3. August 2026
Das Landgericht Köln (Urteil vom 30.03.2026 – 15 S 6/25) hält einen Beschluss für ordnungsmäßig,
der den Verwalter ermächtigt, zur vorübergehenden Überbrückung von Liquiditätsengpässen Mittel
von der Erhaltungsrücklage auf das Gemeinschaftskonto umzubuchen.
Der Ermächtigungsbeschluss muss weder Höchstbeträge noch detaillierte inhaltliche Vorgaben enthalten,
da der Verwalter bei der Ausübung seiner Befugnisse ohnehin an die Grundsätze ordnungsmäßiger
Verwaltung gebunden ist.
Mehr dazu erfahren Sie hier:
3. August 2026
Anspruch auf Einbau einer Klimaanlage?
Der Bundesgerichtshof (V ZR 162/25) hat entschieden, dass ein Wohnungseigentümer grundsätzlich einen Anspruch gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf Gestattung des Einbaus eines Klima-Splitgeräts auf...
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3. August 2026
Eigenmächtige Bauliche Veränderungen sind gefährlich!
Das Amtsgericht Hamburg (Urteil vom 04.02.2026 – 9 C 254/24) bestätigt die gefestigte Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs: Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum dürfen grundsätzlich erst nach einem...
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3. August 2026
Unklare Zweckbestimmung in der Teilungserklärung
Das Oberlandesgericht München (Urteil vom 29.04.2026 – 32 U 3550/25) stellt klar, dass die Zweckbestimmung „Laden“ in einer Teilungserklärung den Betrieb einer Gaststätte grundsätzlich nicht...
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