3. August 2026
Der Bundesgerichtshof (V ZR 162/25) hat entschieden, dass ein Wohnungseigentümer grundsätzlich
einen Anspruch gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf Gestattung des Einbaus eines
Klima-Splitgeräts auf seinem Balkon haben kann. Voraussetzung ist, dass durch die bauliche Veränderung
keine über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinausgehende Beeinträchtigung
anderer Wohnungseigentümer entsteht (§ 20 Abs. 3 WEG).
Mehr dazu erfahren Sie hier:
1. September 2026
Erwerber haftet für alte Hausgeldschulden
1. Eine Regelung in der Gemeinschaftsordnung kann vorsehen, dass der Erwerber einer Wohnung auch für Zahlungsrückstände seines Vorgängers haftet. 2. Bei älteren Gemeinschaftsordnungen gilt eine...
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1. September 2026
Klarstellung zum Absenkungsbeschluss durch den BGH
1. Ein Beschluss, mit dem die Eigentümer festlegen, dass über eine bestimmte Angelegenheit später im Umlaufverfahren mit einfacher Mehrheit entschieden werden kann („Absenkungsbeschluss“), kann selbstständig...
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1. September 2026
§ 35a EStG: Muss der Verwalter eine Bescheinigung ausstellen?
1. Die Bescheinigung über haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35a EStG dient dem steuerlichen Interesse des einzelnen Wohnungseigentümers – nicht dem Interesse der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer...
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