4. Mai 2026
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) bleibt auch bei abweichender Regelung in der Teilungserklärung zur Instandhaltung von Balkonen beschlusskompetent für Erhaltungsmaßnahmen. Sie kann – und muss ggf. – Balkonsanierungen selbst durchführen, selbst wenn einzelne Eigentümer hierfür nach der Teilungserklärung zuständig sind.
BGH, Urteil vom 24. April 2026 – V ZR 102/24
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4. Mai 2026
Unklare Gemeinschaftsordnung: Feststellungsklage gegen WEG möglich
1. Auch nach Inkrafttreten des WEMoG kann ein Wohnungseigentümer Rechte und Pflichten aus der Gemeinschaftsordnung im Wege der Feststellungsklage klären lassen. Passivlegitimiert ist die ...
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4. Mai 2026
Eintragung der Erwerberhaftung
Eine Haftungsklausel für Sondernachfolger (§ 10 Abs. 3 WEG) entfaltet nach Ablauf der Übergangsfrist keine Wirkung mehr, wenn sie nicht ausdrücklich im Grundbuch eingetragen ist....
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4. Mai 2026
Ist die Installation von Steckersolargeräten zustimmungspflichtig?
Die Installation eines Balkonkraftwerks ohne Substanzeingriff stellt eine bauliche Veränderung dar. Der Mieter hat grundsätzlich einen Anspruch auf Erlaubniserteilung gegenüber dem Vermieter. Eine Versagung ist...
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