4. Mai 2026
Eine Haftungsklausel für Sondernachfolger (§ 10 Abs. 3 WEG) entfaltet nach Ablauf der Übergangsfrist keine Wirkung mehr, wenn sie nicht ausdrücklich im Grundbuch eingetragen ist.
Nach Eintritt eines Sondernachfolgers kann eine solche Klausel nicht mehr im Wege der Grundbuchberichtigung nachgetragen werden.
KG, Beschl. v. 10.03.2026 – 1 W 49/26
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4. Mai 2026
Unklare Gemeinschaftsordnung: Feststellungsklage gegen WEG möglich
1. Auch nach Inkrafttreten des WEMoG kann ein Wohnungseigentümer Rechte und Pflichten aus der Gemeinschaftsordnung im Wege der Feststellungsklage klären lassen. Passivlegitimiert ist die ...
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4. Mai 2026
Abwälzung von Erhaltungs- und Kostentragungslast auf die Wohnungseigentümer?
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) bleibt auch bei abweichender Regelung in der Teilungserklärung zur Instandhaltung von Balkonen beschlusskompetent für Erhaltungsmaßnahmen. Sie kann – und muss...
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4. Mai 2026
Ist die Installation von Steckersolargeräten zustimmungspflichtig?
Die Installation eines Balkonkraftwerks ohne Substanzeingriff stellt eine bauliche Veränderung dar. Der Mieter hat grundsätzlich einen Anspruch auf Erlaubniserteilung gegenüber dem Vermieter. Eine Versagung ist...
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