Eigenmächtige Bauliche Veränderungen sind gefährlich!

3. August 2026

Das Amtsgericht Hamburg (Urteil vom 04.02.2026 – 9 C 254/24) bestätigt die gefestigte Rechtsprechung
des Bundesgerichtshofs: Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum dürfen grundsätzlich
erst nach einem Gestattungsbeschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft durchgeführt
werden. Eigenmächtig vorgenommene Maßnahmen begründen einen Rückbauanspruch der Gemeinschaft.
Ein möglicher Gestattungsanspruch nach § 20 Abs. 3 WEG kann dem Rückbauanspruch nicht
nachträglich entgegengehalten werden.

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